Comienza la construcción de la primera pieza del Peoria Place de $500 millones de Greystar

AZRE

Greystar Real Estate Partners se ha unido a la oficina de Phoenix de JLL, socios de proyectos locales y dignatarios para iniciar la construcción de Calibre de Greystar. El parque industrial Clase A de tres edificios es el primer elemento que se inicia en Peoria Place de Greystar, un plan maestro de uso mixto de $ 500 millones diseñado para revitalizar un sitio de relleno del centro histórico central en Peoria, Arizona.

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Calibre está ubicado a lo largo de la US 60, en la esquina suroeste de las avenidas 79 y Grand. Es parte de Peoria Place de 88 acres, que está programado para incluir apartamentos de lujo, casas unifamiliares construidas para alquilar, residenciales sobre comercios minoristas, 20 acres de espacio abierto y el parque industrial ligero Caliber.

En el momento de la construcción, Caliber tendrá un total de 411 918 pies cuadrados de producto Clase A divididos en un Edificio A de 114 446 pies cuadrados, un Edificio B de 122 863 pies cuadrados y un Edificio C de 174 609 pies cuadrados, con los Edificios A y B ofreciendo divisibilidad para servir a una diversidad de usos y tamaños de inquilinos.

"Peoria es una ciudad innovadora y de rápido crecimiento que está comprometida a apoyar a todos los negocios a través del desarrollo con un proceso de permisos simplificado y un liderazgo que no solo favorece a los negocios, sino que se mueve a la velocidad y la eficiencia de los negocios", dijo la vicealcaldesa de la ciudad de Peoria, Denette. Dunn. "Damos la bienvenida a empresas como Greystar y proyectos como Peoria Place y el parque industrial Caliber, mientras trabajamos juntos para desarrollar todo el potencial de Peoria".

"Greystar se enorgullece de iniciar la construcción de Calibre, el componente industrial Clase A del plan maestro de Peoria Place", dijo el director general de Greystar, Billy Cundiff. "Peoria Place es una oportunidad única para activar el centro de Peoria con opciones residenciales y de empleo de alta calidad. El acceso inmediato a las principales arterias, una fuerza laboral capacitada y el alto crecimiento de la población han creado una ubicación ideal para las empresas de fabricación y logística que expanden sus operaciones. Ha Ha sido un placer trabajar con la Ciudad de Peoria, y esperamos entregar este exitoso proyecto".

Todos los edificios de Caliber contarán con una altura libre de 32', un espacio entre columnas moderno de 50' x 52', iluminación LED de bajo consumo y rociadores ESFR. El edificio A contará con una cancha de camiones de 137'. Los edificios B y C compartirán una cancha de camiones de 190'. Juntos, el parque ofrecerá 99 puertas de muelle y seis puertas de entrada, así como estacionamiento para 554 autos. Cada edificio también se está construyendo con una oficina lista para mudarse de hasta 2,000 pies cuadrados.

El director general ejecutivo de JLL, Tony Lydon, el director general John Lydon, el vicepresidente Hagen Hyatt y la asociada Kelly Royle son los agentes de arrendamiento exclusivos del proyecto. El contratista general es Layton Construction. El arquitecto del proyecto es Deutsch Architecture Group.

"Calibre es un comienzo emocionante para la visión de Greystar para Peoria Place, que crea oportunidades de empleo cerca del hogar y ofrece valiosas ventajas para los usuarios de logística, como acceso directo a US 60, una comunidad de empresas de logística y almacenes cercanas, y mudanzas". construcciones de oficinas listas", dijo Lydon. "La construcción de oficinas, en particular, resonará bien con las empresas que buscan opciones rápidas de comercialización que las pongan en funcionamiento rápidamente en Phoenix".

Una infraestructura de canalización de conductos cerrados en cada edificio ofrecerá a los inquilinos de Caliber la oportunidad de duplicar su capacidad de energía de 3000 a 6000 amperios, lo que permitirá capacidades ampliadas y mejoras de valor agregado, como sistemas solares montados en el techo y estaciones de carga EV.

Calibre está ubicado directamente a lo largo de la US 60, a dos millas del Loop 101 ya 30 minutos en auto de 3,450 empresas de transporte/almacén y manufactura, y más de 14,180 empleados de esos sectores. También está a minutos de los principales destinos de tiendas, restaurantes y entretenimiento, incluidos Westgate y State Farm Stadium.

La finalización de Caliber está programada para el segundo trimestre de 2024. Se espera que los primeros proyectos residenciales de Greystar en Peoria Place comiencen este verano, seguidos de un desarrollo adicional.