Comienza la construcción de la primera pieza de Peoria Place de Greystar

Peoria Place, un proyecto de uso mixto de 88 acres que se ubicará en el centro de Peoria, comenzó recientemente su primera fase. (JLL/Enviado)

Greystar Real Estate Partners se unió recientemente a la oficina de Phoenix de JLL, socios de proyectos locales y dignatarios para iniciar la construcción de Calibre de Greystar.

El parque industrial Clase A de tres edificios es el primer elemento que se inicia en Peoria Place de Greystar, un plan maestro de uso mixto de $500 millones diseñado para revitalizar el terreno de relleno del centro histórico central en Peoria.

"Peoria es una ciudad innovadora y de rápido crecimiento que se compromete a apoyar a todos los negocios a través del desarrollo con un proceso de obtención de permisos simplificado y un liderazgo que no solo favorece a los negocios, sino que se mueve a la velocidad y la eficiencia de los negocios", dijo la vicealcaldesa de Peoria, Denette Dunn.

"Damos la bienvenida a empresas como Greystar y proyectos como Peoria Place y el parque industrial Caliber, mientras trabajamos juntos para desarrollar todo el potencial de Peoria".

Calibre está ubicado a lo largo de la US 60, en la esquina suroeste de las avenidas 79 y Grand. Es parte de Peoria Place de 88 acres, que está programado para incluir apartamentos de lujo, casas unifamiliares construidas para alquilar, residenciales sobre comercios minoristas, 20 acres de espacio abierto y el parque industrial ligero Caliber.

En el momento de la construcción, Caliber tendrá un total de 411 918 pies cuadrados de producto Clase A divididos en un Edificio A de 114 446 pies cuadrados, un Edificio B de 122 863 pies cuadrados y un Edificio C de 174 609 pies cuadrados, con edificios A y B que ofrecen divisibilidad para servir a una diversidad de usos y tamaños de inquilinos.

"Calibre es un comienzo emocionante para la visión de Greystar para Peoria Place, que crea oportunidades de empleo cerca del hogar y ofrece valiosas ventajas para los usuarios de logística, como acceso directo a US 60, una comunidad de empresas de logística y almacenes cercanas, y mudanzas". construcciones de oficinas listas", dijo el director general de JLL, John Lydon.

"La construcción de oficinas, en particular, resonará bien con las empresas que buscan opciones rápidas de comercialización que las pongan en funcionamiento rápidamente en Phoenix".

Todos los edificios de Caliber contarán con una altura libre de 32 pies, un espacio entre columnas moderno de 50 pies por 52 pies, iluminación LED de bajo consumo y rociadores ESFR. El edificio A contará con una cancha para camiones de 137 pies. Los edificios B y C compartirán una cancha de camiones de 190 pies.

Juntos, el parque ofrecerá 99 puertas de muelle y seis puertas de entrada, así como estacionamiento para 554 autos. Cada edificio también se está construyendo con una oficina lista para mudarse de hasta 2,000 pies cuadrados.

Una infraestructura de canalización de conductos cerrados en cada edificio ofrecerá a los inquilinos de Caliber la oportunidad de duplicar su capacidad de energía de 3000 a 6000 amperios, lo que permitirá capacidades ampliadas y mejoras de valor agregado, como sistemas solares montados en el techo y estaciones de carga EV.

La construcción de Calibre está programada para finalizar en el segundo trimestre de 2024. Se espera que los primeros proyectos residenciales de Greystar en Peoria Place comiencen este verano, seguidos de un desarrollo adicional.

"Greystar se enorgullece de iniciar la construcción de Calibre, el componente industrial Clase A del plan maestro de Peoria Place", dijo el director general de Greystar, Billy Cundiff. "Peoria Place es una oportunidad única para activar el centro de Peoria con opciones residenciales y de empleo de alta calidad.

"El acceso inmediato a las principales arterias, una fuerza laboral capacitada y el alto crecimiento de la población han creado una ubicación ideal para que las empresas de fabricación y logística amplíen sus operaciones. Ha sido un placer trabajar con la ciudad de Peoria y esperamos entregar este exitoso proyecto. ."

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